Upp, upp, upp 100 meter. Därefter ner, ner, ner i den smala betongkärnan. Denna vecka monteras det första av två trapphus i Gothia Towers nya tredje torn.

Det är UBAB Ulricehamns Betong AB som levererar – och med hjälp av Högsbols Montage AB – monterar trapporna i det 100 meter höga trapphuset.

– De första trapporna får en lång resväg, eftersom de först måste lyftas upp 100 meter och sedan träs ner i betongkärnan 100 meter ner igen. Efterhand som trapporna monteras blir det förstås kortare och kortare väg ner. Den översta, trettionde, behöver ju i stort sett bara lyftas upp. Vi räknar med att få upp alla under denna arbetsvecka, berättar UBABs projektledare Anders Skoglund.

Det är ett vackert skådespel när de spiralformade trapporna svävar upp mot den kristallklara blåa himmeln.

Efter trapphuset kommer det stora montaget av själva betongstommen ingång. Det är 450 lastbilar med bärande betongväggar och mellanliggande bjälklag som kommer att monteras under en intensiv sjumånadersperiod.

Följ byggkameran från Gothia Towers

Majorna i Göteborg är en stadsdel med gamla anor. Här bygger Wallenstam nya lägenheter med balkonger med glasräcken. De översta våningarna kommer att ha hamnutsikt. UBAB levererar stommen.

– Vi är stolta över förtroendet från beställaren Wallenstam, säger Peter Kindblom, projektledare UBAB Ulricehamns Betong AB.

Majorna i Göteborg är en stadsdel med gamla anor. Delar av Majorna är klassat att vara av riksintresse enligt Naturresurslagen. Här finns en blandad bebyggelse med spännande hus från sekelskiftet och framåt.

I kvarteret Vita Björn på Bangatan, har Wallenstam några höghus i rött och vitt som de lät bygga i början av 60-talet. Strax nedanför har man hittat en fastighet som passar för ombyggnad. Arkitekt Sjögren Arkitekter AB har skapat en byggnad som passar in i miljön. Befintlig byggnad rivs och när garaget i bottenplan och livsmedelsbutiken i gatuplan byggts upp igen är det dags för UBAB att börja arbeta.

Byggnationen startar under våren 2013 och huset kommer att få 64 hyresrätter, hälften enrumslägenheter och hälften tvårummare. UBAB levererar stommen till de åtta våningarna bostäder. Cirka 4 300 ton betong kommer att gå åt, fördelat på drygt 500 betongelement.

– Det är ett förtätningsprojekt, att bygga i befintligt miljö där det redan finns bostäder, det är lite speciellt, säger UBABs projektledare, Peter Kindblom. UBAB startar inom kort sin projektering. I början av september påbörjas monteringen som ska vara klar sju veckor senare. Lägenheterna beräknas vara inflyttningsklara 2014.

Fotnot:
Ur Naturresurslagen(NRL) om Majorna, “Området är en social- och byggnadshistoriskt intressant miljö med inslag från flera epoker i Göteborgs utveckling”.

Vid Sörseängen i Varberg byggs nytt – Det är det största bostadsprojektet i Varberg på 50 år. UBAB levererar stommen till de två första sexvåningshusen. I folkmun kallas området Gröna Sörse.

Först ut blir Wäst-Bygg som uppför två nya punkthus, lågenergihus, på uppdrag av Varbergs Bostads AB. Husen har höga energikrav och UBAB Ulricehamns Betong AB, levererar stommen utifrån de kraven. I september togs det första spadtaget där bland annat Ulf Hofstedt, vd för Varbergs Bostads AB och Ann-Sofie Aurell, styrelseordförande, deltog.

Det blir ett nytt bostadsområde som så småningom ska ersätta en länga av garage och parkeringsplatser längs Södra vägen. Totalt ska det bli 17 nya hus med 230 lägenheter. I den första etappen byggs två punkthus med 43 lägenheter. UBAB börjar sin montering i slutet av april.

– Vi levererar betongstommen till de två första husen med tillhörande garage, det blir runt 600 element, vi hoppas förstås på en fortsättning, säger projektledare Anders Skoglund, UBAB.

Projektering och ritning är i gång och i början av februari börjar betongelementen att tillverkas på fabriken i Ulricehamn. – Vi sätter upp cirka 2 500 kvadratmeter ytterväggar samt innerväggar, trappor, balkonger, pelare och bjälklag. De höga energikraven på husen gör att det krävs mycket isolering i väggarna och bra kvalitet, vilket vi på UBAB levererar.

Gröna Sörse ska också utökas med bland annat sommarkafé, lekplatser, odlingslotter och bouleplaner. Området har belönats med hedersomnämnande internationellt för sin Grannsamverkan för ökad trygghet och den 22 januari besökte justitieminister Beatrice Ask området för att se hur det fungerar. I december beräknas den första byggetappen vara klar och lägenheterna inflytningsklara i det som planeras att bli Sveriges klimatsmartaste område.

…innan tornet fortsätter mot himlen!

East Tower’s betongkärna klättrar sakta uppåt i sin glidform. Det kändes som om hela Göteborg höll andan medan det var paus i några dagar. Detta för att spänna fast den nedre halvan av tornet i fundamentet med dussinet kraftiga vajrar. Nu har det skjutit fart igen!

På UBAB Ulricehamns Betong AB väntar man med spänning på vecka 48 då betongkärnan har nått sin fulla höjd och UBAB skall leverera sina första betongelement till det spektakulära bygget. Då är det nämligen dags för UBABs samarbetspartner, Högsbols Montage AB, att lägga på locken högst där uppe. Veckan därpå sker ännu en sevärd händelse när en stor byggkran skall lyftas upp på toppen. Stående på locket kommer den sträcka sig ner, 100 meter ner till marken, för att plocka upp och sedan montera alla byggelementen till Göteborgs blivande högsta hus.

UBAB kommer under våren och sommaren att leverera och låta montera 1 500 betongelement till byggnadens stomme. Två trapphus ingår i detta. Alltså 60 våningar trappor som kranen skall hämta nere på marken, lyfta upp 100 meter och sedan lirka ner inuti betongkärnan!

IKANO Bostadsproduktion låter bygga 190 bostadsrätter i kvarter Fruängsporten, Stockholm. På UBAB är man glad och stolt över en av de största beställningarna i företagets historia. UBAB levererar hela betongstommen till bägge etapperna; ytterväggar, innerväggar, bjälklag, trappor och balkonger. Den första av två etapper påbörjas under hösten 2012 och består av 100 lägenheter. Själva montaget av UBABs stomme startar i april och pågår i 17 veckor. Inflyttning är beräknad till våren 2014. Från kvarteret är det gångavstånd till Fruängen Centrum med t-bana och allt annat man kan behöva i form av matbutiker, serveringar, service och vård.

Projektledare på UBAB, Niclas Bengtsson berättar – IKANO bostadsproduktion är krävande och duktiga beställare, därför är vi naturligtvis både glada och stolta över att återigen få förtroendet att leverera till IKANO. IKANOs ambition att erbjuda bra bostäder, till ett rimligt pris och samtidigt eftersträva kvalitet och miljöanpassning passar bra ihop med UBABs ambitioner som vi brukar sammanfatta som ”Ett hållbart byggsystem”.

Gestaltning kv. Fruängsporten

Gestaltning Brf Nejlikan

UBAB Ulricehamns Betong AB har tecknat avtal med Hökerum Bygg AB om att få leverera betongstommen till Borås högsta hus. 22 våningar högt, med 77 lägenheter, kommer Brf Nejlikans slanka siluett att synas vida omkring över Borås.Fasaderna mot gatan och Viskan kommer att vara täckt av svart skärmtegel, medan sidorna mot norr och söder består av vita sandwichelement.

Byggnadens karaktär och materialval är anpassade för att den nya byggnaden skall smälta in med den intilliggande äldre bebyggelsen. Med vacker uteplats mot Viskan kommer utemiljön att bli fantastisk. Ett gångstråk skapas utmed Viskans östra strand som ökar tillgängligheten till Viskan och med en kort promenad under riksväg 40 kan man strax vara inne i Borås mest centrala delar. Brf Nejlikan har utnyttjat betongens goda egenskaper. Ytterväggarna är välisolerade och täta utan att det finns risk för fukt eller mögel. Lägenheterna blir mycket energieffektiva, tysta och får samtidigt ett jämnt skönt inomhusklimat eftersom betongen har en värmebuffrande förmåga som utjämnar temperaturdifferenser mellan natt och dag.

UBABs projektledare, Niclas Bengtsson ser nöjd ut när han bekräftar samarbetet med Hökerum Bygg AB. – Stommen från UBAB börjar resas i mars och då går det undan! Ytterväggar och innerväggar placeras ut på den färdiga betongplattan. Därefter ett mellanbjälklag och trappor innan proceduren upprepas för nästa våning. Nästan 2 våningar per vecka räknar vi med, så vi får gjuta några våningar i förväg på fabriken och lägga på lager för att hinna med. Själv tänker jag besöka arbetsplatsen när den översta våningen monteras. Kul att bli en av de första med att se utsikten från Borås högsta hus!

När Skanska bygger ett passivhus i Hestra Parkstad, Borås, väljer man UBABs färdigmonterade stomme.

Gestaltning av brf Sibelius

Sibelius Park är det sista och avslutande kvarteret i omtyckta Hestra Parkstad. Huskropparna monteras under sommaren och bostäderna kommer att vara klara för inflyttning i februari och mars 2013. Totalt rymmer de två byggnaderna 38 välplanerade och klimatsmarta lägenheter – alla med härlig utsikt över grönskan från sina stora balkonger.

På UBAB är det febril aktivitet strax före och under montaget. Projektledare och säljare Peter Kindblom berättar:
”Hela stommen gjuts här på UBAB; trappor, innerväggar, bjälklag, balkonger och isolerade sandwichväggar. Husets byggs med extra tjock isolering av bästa kvalitet. Tillsammans med god täthet, minimering av köldbryggor och i övrigt en smart energiprojektering av byggnaden, kommer det här att bli ett riktigt energisnålt boende med skönt inomhusklimat.”

”Fasaden är dekorerad med så kallade ”rillor”, försänkta spår, som ger liv åt fasaden samtidigt som de gör att skarvar mellan elementen blir en naturlig del av fasadens utsmyckning. Dessutom skall fasadelementen levereras färdigmålade till detta projekt. Det ställer extra krav på logistik och hantering i fabriken, men är naturligtvis värdefullt för kunden. Målningsarbetet blir ju helt värderoberoende när det sker inne i fabrik.”

”Det är också kvalitetssäkert och arbetsmiljömässigt säkert att utföra målningen i markhöjd. Helst vill vi gjuta elementen tidsmässigt så nära inpå montaget som möjligt, för att inte bygga upp onödiga lager. Fast i praktiken måste man ha byggt upp ett litet försprång för att säkert ha hunnit producera det sista elementet innan det är dags att montera det.” tillägger Peter Kindblom med ett leende.

Intresset för Bogesundsparken på Gräshagen i Jönköping är mycket stort och nu startas etapp 2 med byggnationen av ytterligare 46 nya bostadsrättslägenheter. Trenden är fortsatt tydlig; många unga intressenter och förstagångsköpare från hyresrätter.

UBAB Ulricehamns Betong AB och HP Boendeutveckling låter uppföra ytterligare ett 10 våningar högt hus, som tillsammans med det redan uppförda bildar en helhet och avslutar byggnationen i kvarteret.

Produktionsstarten med markarbeten sker omgående. Själva huset levereras från UBABs fabrik under oktober och inflyttning beräknas ske under maj 2013.

Bogesundsparken hus 1

Bogesundsparken kommer i sin helhet att bestå av två 10-vånings huskroppar med totalt 92 lägenheter om 1 till 4 rok. Mellan husen finns ett garage i två plan.

Hela projektet har hög prefabriceringsgrad där stora delar tillverkas rationellt och kvalitetssäkrat på fabrik för att sedan monteras snabbt och säkert.

Väggarna levereras utvändigt färdigmålade, fönster är monterade och badrummen lyfts på plats färdigkaklade och med all inredning monterad. Husen håller hög energiklass, med en beräknad energianvändning under 60 kWh/m² och år. Det kan jämföras med Boverkets senaste krav på 90 kWh/m² och år.